ЭФФЕКТИВНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — АЭРОБЛОКИ, КОМПЛЕКТЫ ДОМОВ от ТЕПЛОК — О ца ца! а теперь Черьз стон!



• Среда 27 января 2010

1 млн. кв. м малоэтажного жилья для Сколково можно построить за 2 года По оценкам экспертов "Миэль – Инвестиции в малоэтажное строительство", при строительстве инновационного центра в Сколкове, кроме научных лабораторий, исследовательских центров и офисов, необходимо возвести не менее 1 млн. кв. м жилья. "Рыночная стоимость земли в Одинцовском районе составляет 20-25 тысяч долларов за сотку, – говорит гендиректор компании Олег Ступеньков. – Если государство возьмет на себя расходы по приобретению земельных участков и подведению необходимой инженерной инфраструктуры, то существующие современные технологии быстровозводимых домов позволят построить необходимый объем жилой недвижимости за 1,5-2 года при себестоимости от 16-18 тысяч за 1 кв. м".

В зависимости от выбранной концепции застройки, площадь земельного участка под строительство жилой недвижимости может составить до 100 га, на этой территории разместятся жилье, школы и детские сады, а так же необходимая для жизни инфраструктура.

Западный опыт показывает, что в подобных проектах используются комбинированные форматы малоэтажного строительства.

Например, квартиры в таунхаусах или многоквартирных домах, высотой до 3 этажей для практикантов, специалистов и коттеджи для научно-профессорского состава.

Важным вопросом является выбор технологии строительства домов и подход к таким проблемам как энергосбережение и энергоэффективность.

В целом, район предполагаемой застройки обладает хорошей транспортной доступностью. Его связывает с Москвой самое короткое и не перегруженное Сколковское шоссе; кроме того район обеспечен инженерной инфраструктурой, и проблем с точками подключения быть не должно.

"Чтобы правильно и инновационно освоить территорию, нужно привлекать к участию в проекте профессиональных девелоперов – консультантов, которые могут, на основе реального опыта предложить оптимальный выбор технологии застройки.

Это позволит получить максимальные показатели экономии проекта, энергосбережения и надежности домоконструкций, и их последующей эксплуатации", – считает О. Ступеньков.

См. также: