Gdgzffgdisy — Таун-хаусы – новый вид малоэтажного строительства в России



• Суббота 05 сентября 2009

Преимуществ у каркасного дома по сравнению с другими технологиями значительно больше: Возможность строительства в любое время года; высокие темпы строительства; высокие теплоизоляционные свойства конструкции при относительно низкой толщине стен; легкость конструкции, что уменьшает нагрузку на фундамент и позволяет значительно удешевить его; каркасный дом наиболее устойчив и нечувствителен к сезонным подвижкам фундамента, происходящим вследствие пучения почв; каркасный дом обладает высокой сейсмоустойчивостью (кстати, в Японии почти все дома каркасные); возможность выполнения сложных конструктивных решений с минимальными затратами; относительная легкость отделочных работ. екструдований пінополістирол Кирпичные дома, при использовании традиционной штукатурки, не дают идеально ровной поверхности стен, полов и потолков, а для использования гипсокартона требуют выравнивающего каркаса и соответственно дополнительных затрат. В каркасном доме поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу самой конструкции дома.

Идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок. Отсутствие щелей в стыке стена-пол позволяет отказаться от применения традиционного плинтуса и заменить его более красивым и практичным наличником; каркасный дом дает возможность убрать все коммуникации внутрь стен; каркасная технология не требует использования какого-либо тяжелого монтажного оборудования, минимизирует трудозатраты; В чем же уникальность каркасной технологии строения?

Рассмотрим поэтапно строительство здания на основе легких металлоконструкций. Любое сооружение начинается с фундамента.

В случае возведения объекта из легких металлоконструкций, как правило, выбирают один из трех возможных вариантов: столбчатый, свайный или ленточный железобетонный фундамент.

Это зависит от типа строения и ряда объективных условий. Например, столбчатые фундаменты применяют при достаточной несущей способности оснований.

Их конструкция представляет собой монолитные железобетонные подошву и подколонник, заглубленные ниже отметки сезонного промерзания грунта.

Крепление колонн к фундаменту осуществляют с помощью анкеров или закладных деталей. Если же грунт имеет незначительную несущую способность, оптимальным вариантом будет свайный фундамент: конструкция, посредством которой нагрузки от опорных частей металлокаркаса сооружения передаются на грунты, расположенные ниже заострений свай.

івбуд сервіс Крепление колонн также анкерное.

Наконец, ленточные незаглубленные фундаменты используют в небольших строениях, а также при относительно слабых грунтах.

При этом монолитные железобетонные ленты заглубляют на небольшую глубину и устанавливают на массивную щебеночную подготовку.

Арматурный каркас таких фундаментов достаточно прочен.

Каркас объектов из легких металлоконструкций представляет собой плоские металлические рамы, установленные на железобетонный фундамент и расположенные в параллельных плоскостях.

Между собой они объединены металлическими распорками, а также прогонами и второстепенными балками межэтажных перекрытий.

Металлические прогоны служат для крепления к металлокаркасу стеновых или кровельных конструкций, а также для восприятия передаваемых ими ветровых и снеговых нагрузок. Стены, которые уместнее назвать ограждающими конструкциями строения, возможно возвести в различных вариантах: поэлементная (полистовая) сборка или сэндвич-панели.

Первый вариант предполагает последовательную установку следующих элементов: внутренняя ограждающая конструкция (обычно это оцинкованная профилированная тонколистовая сталь с цветным полимерным покрытием), утеплитель, наружная ограждающая конструкция. Впрочем, без использования утеплителя удастся существенно снизить ее общую стоимость.

В качестве утеплителя, как правило, применяют минераловатную плиту, пенополистирол, пенопласт, пеноизол и прочие материалы с низкой теплопроводностью.

Полистовая сборка весьма трудоемка при монтаже, а это существенный недостаток.

Сэндвич-панели производят на заводе, крепят их непосредственно к прогонам с помощью самонарезающих болтов. будивництво дахи При этом принципиально важны точность изготовления металлокаркаса и правильность разрезки панелей перед их монтажом.

Панели крепят к каркасу, образуя стену с проемами для окон и дверей.

Внутренняя отделка помещений зависит от их назначения.

Окна делают на основе деревянных, металлических и металлопластиковых переплетов, для сохранения низкой теплопроводности лучше всего подходят окна ПВХ. Ворота и двери выполняют из любого материала. Размеры, материал, расположение окон и дверей определяют индивидуально.

Надо сказать, что кровля строения также может иметь проемы, включающие вентиляционные, технические выходы, световые фонари, глухие светопрозрачные вставки, а также элементы снегозадержания и ограждений.

Затем на объект проводят соответствующие коммуникации: отопление, освещение, электроснабжение, канализацию. Использование современных инженерных систем и применение высоко-качественных материалов при внешней и внутренней отделке сооружений позволяет строить здания, отвечающие повышенным требованиям, предъявляемым к функциональности, комфортности и эстетике.

Технология возведения сооружений из легких металлоконструкций переживает в данный момент бурное развитие, что вполне оправданно. Легкость и высокая скорость монтажа, относительная дешевизна конструкции и минимальные трудозатраты при строительстве таун-хаусов как нельзя лучше соответствуют современным социальным тенденциям: для каждой семьи необходимо жилье с просторными помещениями, как жилыми, так и техническими, обеспечение которым является одной из первоочередных задач Правительства России.

Статья предоставлена Управляющей компанией Зентал Групп

См. также:

Категория: Строительство и ремонт  | Метки: