Как выбрать квартиру на вторичном рынке?



• Четверг 03 октября 2013

Как выбрать квартиру на вторичном рынке?

Всегда приобретение жилищной площади является важным событием в жизни. И здесь главное не прогадать. Чтобы сделать выбор правильным, наиболее оптимальным, нужно учитывать многие особенности, которые имеются на современном рынке недвижимости.

Первым делом, нужно определиться, какую квартиру покупать: выбрать вторичный рынок или новостройку. Если сравнивать эти варианты по цене, то выходит примерно одинаково. Но стоит учитывать, что квартира на первичном рынке будет требовать капитального ремонта, в то время, как многие предложения вторичного рынка достаточно лишь косметически переделать. Капитальный ремонт – это дополнительные затраты, которые также стоит учитывать. Также квартиры первичного рынка, как правило, какое-то время непригодны для жилья.

Важный момент при выборе квартиры, это то, в каком она находится районе. Сегодня вторичный рынок отличается от времен начала 2000-х годов. От этого отталкиваются многие, выбирая квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Инфраструктура района, личностные предпочтения – все это важно.

Выбирая квартиру на вторичном рынке, следует уметь не только торговаться, но и правильно замечать плюсы и минусы квартиры. Например, новостройки у метро рыбацкое стоят дешевле, чем в центре города. Важно обращать внимание на такие моменты, как:

  • удобство расположения комнат, их количество, планировка квартиры;
  • уютность квартиры, отсутствие сырости, грибков, состояние квартиры;
  • вид из окна квартиры, окрестности, окружающая территория;
  • инфраструктура дома и подъезда, наличие поблизости транспорта, магазинов и так далее;
  • проникновение дневного света в квартиру, что особенно важно для детей, которые будут проживать в квартире.

И следует помнить, что никогда не нужно соглашаться на первый вариант. Нужно осмотреть как минимум несколько квартир, а в идеале – минимум пять. И только после этого делать какие-либо выводы.

См. также:

Категория: Предложения