Каталог Бизнес Вологодской области — Фонд развития ипотечного жилищного кредитования



• Воскресенье 22 августа 2010

Фонд развития ипотечного жилищного кредитования создан Правительством области в 2000 году в рамках реализации Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области. Основные цели Фонда: Развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Вологодской области;создание необходимых условий для обеспечения населения области доступным по стоимости жильем;содействие увеличению объемов производства в строительстве и смежных с ним отраслях, обеспечению занятости населения области.

Основными видами деятельности Фонда являются: Аккумулирование региональных финансов с целью дальнейшего направления средств на ипотечное кредитование (выдачу собственных займов для приобретения гражданами готового и строящегося жилья), осуществляемое как непосредственно Фондом, так и через аккредитованные банки;строительство жилых домов и инвестирование объектов жилищного назначения у других заказчиков;выполнение функций регионального оператора ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", созданного Правительством РФ;проведение работы по подбору вариантов улучшения жилищных условий и предоставления ипотечных займов молодым семьям в рамках областной Программы "Обеспечение жильем молодых семей";продажа жилья по ценам, ориентированным на различные категории граждан;внедрение новых ипотечных продуктов. Фонд имеет три филиала: в г. Череповце, г. Тотьма, п. Вожега, а также представительство в г. Великий Устюг.

В настоящее время Фонд осуществляет жилищное строительство в г. Вологде, г. Черповце и в следующих районах Вологодской области: Тотемский, Грязовецкий, Харовский, Вожегодский, Шекснинский, Великоустюгский, Усть-Кубенский, Чагодощенский, Кадуйский.

География жилищного строительства ежегодно расширяется. Начиная с 2000 года, Фондом введен 71 объект жилищного строительства, общей площадью около 123 тыс. кв. м. С начала реализации Программы более 6300 семей улучшили жилищные условия, из них более 2200 семей улучшили жилищные условия, переехав в новые квартиры, построенные Фондом.

При этом, приобрели готовые квартиры, воспользовавшись ипотечным кредитом более 4900 семей.

В жилищное строительство области привлечено более 5,4 млрд. руб. частных инвестиций, средств вторичных кредиторов, финансовых ресурсов кредитных организаций и страховых компаний, бюджетных средств.

Эффективность привлеченных средств по отношению к бюджетным составляет порядка 1/16, таким образом, на 1 бюджетный руб. привлечено 16,78 руб. частных и институциональных инвесторов и юридических лиц. Темпы вводимого Фондом жилья постоянно наращиваются. В 2007 году ввод жилья к уровню 2006 года увеличился более чем в 2 раза.

В 2008 году планируется ввод 28,8 тыс. кв. м. В целях развития системы ипотечного жилищного кредитования на территории области Правительством Вологодской области, НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" заключено соглашение о сотрудничестве, предусматривающее выкуп через закладную ипотечных кредитов и займов, оформление которых производится в рамках единого федерального ипотечного Стандарта, разработанного и утвержденного Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

В настоящее время в зависимости от срока и размера кредита, диапазон процентных ставок составляет 13–16 % годовых.

По результатам деятельности региональных операторов за 2007 год, подведенных ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Фонд занимает 11 место в РФ по объемам поставок закладных Агентству. Фонд является членом Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) и ассоциации ипотечных компаний (АИК).

Категория: Жилищное строительство  | Метки: