Недвижимость В Израиле. Новые Квартиры Или Со Вторых Рук? Что Выгоднее? — Форекс для новичков



• Воскресенье 06 сентября 2009

Введение новых правил финансирования строительных кооперативов — “квуцот рехиша”- а именно нщвыа ограниченияна выдачу ссуд требующим приобрести недвижимость в них, поставило под спрос следующее имение этого способа обзавестись буквальным жильем. Во всяком случае той массовости, какое это оказание приняло в последние годы возможно наблюдать мы уже не будем. Первые ощутимые знаки уменьшения представления подобного жилья на рынке появятся возможно месяца через два, когда участники рынка, придя в себя после ограничительного заключения банков начнут приводить в порядок свои кредита.

Уже сегодня заметно усиление количества расставленных на продажу кооперативных паев.

Сокращение устройства возможно приведет к новому повышению цен на квартиры, но это в мгновенной перспективе.

Теоретически возможен еще одинвариант развития событий, я говорю о ТАМА 38. Сегодня за подобные, сравнительно мелкие проекты, может взяться поставщик, способный предоставить определенные финансовые гарантии.

Если допустить, что банкам будет позволено финансировать эти проекты на больше принимаемых условиях, то нас может ожидать очередной железобетонный бум. Ведь сегодня позволить себе такой проект могут лишь относительно крупные строительные компании.

Если жа тонкие поставщики смогут при помощи бутиков финансировать подобные проекты, то количество реконструируемых домов вырастет во неоднократно.

В свете подобного предположения покупка жилья в старых домах по существующим сегодня ценам выглядит раздельно привлекательной.

надо бы сказать, что подобное развититир событий сегодня в Израиле экономично всем.

Покупатели получат больше приемлемого жилья, владельцы квартир увеличат стоимость собственности в отремонтированных домах, стана получит тысячи новых работающих мест, а правительству это ничего не будет стоить. Таким образом, купив квартиру в старом доме по относительно низкой расценке Вы фактически получаете шанс через 1-2 года получить новуюквартиру, иногда с увеличенным метражом и счетом комнат.

И вероятность того, что это случится с Вашим домом в соседние годы возрастает в разы. В свете родственного предположения покупка жилья в старых домах по существующим сегодня ценам выглядит сугубо привлекательной.