По данным компании Est-a-Tet, ввод жилья в 2010 г. не должен превысить показатели 2009 г., и, согласно заявлениям правительства Москвы, он составит около 3,2 млн. кв. м – в данном случае речь идет об уже заявленных и реализующихся проектах. Между тем, объем коммерческого жилья, которое должно быть построено на различных перспективных площадках, по словам старшего аналитика Est-a-Tet Евгения Кухтенкова, составляет около 2,2 млн. кв. м. К таким перспективным строительным площадкам можно отнести как проекты, освоение которых началось до кризиса, так и новые участки, которые освобождаются от промзон или старой застройки. Новые проекты на элитном рынке недвижимости, в основном, будут сосредоточены в районе Хамовников, который в последние годы приобретает имидж элитного района за счет строительства здесь новых жилых комплексов высокого уровня.
По словам Е. Кухтенкова, прежде всего, к ним относятся такие объекты как ЖК "Садовые кварталы" и ЖК "Андреевский".
В перспективе к ним должны присоединиться ЖК "Английский дом", который будет построен на месте хлебозавода 13, и дом по Б. Саввинскому пер., вл. 2-4-6. "В целом, этих площадок будет достаточно для того, чтобы в дальнейшем подогревать имидж Хамовников как элитного района", – считает он. В сегменте бизнес-класса, по словам Е. Кухтенкова, одним из ключевых проектов является застройка территории в районе Филевского парка, которая входит в план реализации проекта "Большой Сити". Он предусматривает многофункциональную общественно-жилую зону, с ориентировочным периодом развития 2015—2020 гг. Здесь планируют возвести не только солидные объемы жилья бизнес-класса, но и объекты инфраструктуры: эта застройка должна дать новый потенциал развития Филевскому району.
"В настоящий момент ведутся работы по освоению некоторых участков в этом районе, которые пока развиваются в раках обсуждения возможных концепций редевелопмента территории", – говорит Е. Кухтенков. Основной зоной застройки проектов эконом класса сегодня являются ЗАО, ЮАО, ВАО и СВАО Москвы, где сосредоточен наибольший объем перспективных площадок.
Среди многих, это территории кварталов 18, 20 и микрорайона 7 в Кунцево, комплексную реконструкцию и застройку которых осуществляет компания "Кунцево-Инвест" ("Система Галс").
В настоящий момент эта программа реализуется, старый 5-этажный жилой фонд уже снесен.
Читать статью дальше...
Загрузка ...
По предварительным подсчетам Республиканского комитета Крыма по водохозяйственному строительству и орошаемому земледелию, ремонтно-восстановительные работы после подтопления жилых домов в Красноперекопске обойдутся в 783 тыс. грн. По данным пресс-службы Рескомводхоза, члены специальной временной комиссии Совета министров Крыма провели обход 250 домов, находящихся в зоне подтопления, в которых проживает 410 человек. Осмотр подтвердил, что в 90 домах в той или иной степени находилась вода.