Пляжный жилмассив



• Среда 11 ноября 2009
На правах рекламы: Сайт о гольфе страница 29 яхты парусные продажа mzyachts.ru. смета ремонта двухкомнатной квартиры

[10.07.10] Северо-Чемскому прописали удвоение населения и отдых на огромном пляже у Оловозаводского моста После окончания строительства Оловозаводского моста и перпендикулярной ему дороги вдоль берега жилмассив Северо-Чемской, который местные жители ценят за тишину, зелень и близость к Оби, увеличит свое население как минимум в 2 раза, а число парковочных мест — в 10. Проект планировки Северо-Чемского жилого района с такими характеристиками был представлен на заседании архитектурно-градостроительного совета мэрии Новосибирска 6 июня. Корреспондент НГС. НОВОСТИ столкнулся с настоящим и заглянул в будущее Северо-Чемского. Старенький "пазик" № 1243 отчалил субботним вечером от остановки "Площадь Маркса" и направился в сторону Северо-Чемского жилмассива. Интеллигентные пассажиры наперебой объясняли, как не пропустить остановку "Кинотеатр "Обь" и как оттуда добраться до Бугринской рощи.

Беседа о том, почему опять не ходят трамваи и трудно ли дойти пешком от "МЕГИ" до парка, прервалась, когда в автобус ввалилась пьяная компания из четырех человек.

Две девушки громко и безыскусно матерились, а один из двух парней с татуировкой на плече (два туза) громко пообещал спутникам: "Да он нас ваще бесплатно повезет! Я щас договорюсь!

".

Шумная компания ехала "на Чемской". Через три дня, 6 июня, на архитектурно-градостроительном совете мэрии Новосибирска обсуждался проект планировки жилого района "Северо-Чемской".

Институт градостроительного планирования (МУП "ИГП") по заказу мэрии заглянул в будущее района, которое заметно просветлело после открытия СТЦ "МЕГА" на улице Ватутина и начала строительства Оловозаводского моста как раз напротив пляжа "Бугринская роща". Под "Северо-Чемским" жилым районом подразумевается территория площадью 505 га — от Бугринской рощи до железной дороги на Инскую и от ул. Ватутина до берега Оби. Архитекторы уверены, что к 2030 году Северо-Чемской должен увеличить население минимум в два раза — с 37,6 тыс. человек до 65,57 тыс. человек.

По проекту развития Северо-Чемского ж/м дома на улице XX Партсъезда простоят еще 10 лет Удвоится и местный жилой фонд. Сейчас его общая площадь составляет 742 тыс. кв. м, а будет 1396 тыс. кв. м. Нетрудно посчитать, что в результате такого прироста жить на Чемском станет лишь чуть-чуть просторнее — было около 20 кв. м на человека, а будет 21. Специалисты МУП "ИГП" наметили несколько направлений, по которым пойдет реконструкция Северо-Чемского.

Во-первых, частный сектор (7,8 % территории) застроят жилыми высотками. Во-вторых, дома средней этажности по улице Аникина реконструируют.

В-третьих, на месте дач (9,2 %) расположат жилые высотки, офисно-деловые здания и развлекательные центры. Директор МУП "ИГП" Виктор Тимонов отметил, что благодаря "МЕГЕ" Северо-Чемской значительно опережает другие районы города по средней площади торговых помещений: на 1000 человек приходится 1021 кв. метр.

Территория СТЦ "МЕГА" занимает 5,1 % площади всего жилого района "Северо-Чемской" Заметнее всего — в 10 раз — район должен прирасти парковками и гаражами. В 2010 году у жителей 1950 машино-мест, к 2030-му прибавится еще 19 991. Главный архитектор Новосибирска Владимир Фефелов заявил корреспонденту НГС. НОВОСТИ, что Бугринская роща — достояние Северо-Чемского жилмассива — останется нетронутой ковшами строительной техники: "Мы внесем дополнительную территорию в лесную зону, где ограничено строительство.

Парк очень запущен — до всего руки не доходят".

Мэр Новосибирска Владимир Городецкий добавил, что вообще не рассматривает проекты, в которых не предусмотрено увеличение площади зеленых насаждений, и Северо-Чемской — не исключение. Проектом развития жилого района "Северо-Чемской" предусмотрено разбить сквер площадью 4,8 га на месте металлических гаражей и сделать вдоль берега парк площадью 33,2 га от ж/д моста до парка "Бугринская роща" с пляжем площадью 3,5 га. Лучшее, что есть на Северо-Чемском, — это зелень, близость к воде и вид на правый берег Господин Фефелов уверен, что с окончанием строительства моста в этот район хлынут инвестиции, а пока деньги притягивает разве что здешний СТЦ "МЕГА".

Архитекторы из МУП "ИГП", в свою очередь, намерены улучшить транспортную доступность Северо-Чемского строительством линии скоростного трамвая и запуском электричек по железной дороге "Станция Обь" – "Разъезд Иня". Защитить район от паводка призвана скоростная магистраль вдоль берега Оби в створе 1-го Гэсстроевского переулка.

Она соединяется с Оловозаводским мостом в районе парка "Бугринская роща". Дорог к 2030 году на Северо-Чемском должно быть в три раза больше.

Сейчас это 14,1 км, проектируется еще 27,9 км. Главная находка архитекторов — решение выстроить на месте дач сразу за "МЕГОЙ" общественно-деловой центр с многоэтажными зданиями.

К нему с будущего Южно-Чемского жилмассива должна пробиться широкая улица Комсомольская с бульваром посередине. Мэр Владимир Городецкий спросил, что делать с панельными домами разных серий, которые к 2030 году наверняка придут в негодность.

Господин Тимонов ответил, что нужно рассматривать состояние каждого дома в отдельности, а массового сноса панельных многоэтажек проект не предусматривает, и новое лицо Северо-Чемского будет вполне узнаваемым.

Фото автора. Схемы предоставлены пресс-центром мэрии [10.07] Корреспонденты НГС. НОВОСТИ нашли в архивах дату празднования второго Дня города [10.07] Новосибирцам приходится терпеть тотальную нехватку общественных туалетов [10.07] На военных учениях "Восток-2010" сибирские офицеры привыкают носить погоны на груди