В Казахстане нужно развивать альтернативное жилье



• Вторник 04 мая 2010

Алматы. Business Resource. Необходимость развития альтернативного жилья в Казахстане, такого как ИЖС — очевидна. Так считает глава холдинга BI Group, председатель Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев. По его словам, пока альтернативное жилье в стране реально не развивается.

"Причина тому — отсутствие законодательной базы и четкого плана развития, минимум инвесторов и недостаточность земельных участков, обеспеченных инженерными коммуникациями. Также нехватка мощностей электро — и теплоснабжения, не говоря уже об отсутствии каких-либо государственных стимулирующих программ, включая ипотеку", — пояснил А. Рахимбаев.

Он отметил, что в Алматы сложности с инженерными сетями усугубляются дороговизной земельных участков.

"Цена этих двух составляющих в южной столице может составлять 40-70% от себестоимости ИЖС. В областных центрах тоже нет четкой политики, где и как должно развиваться ИЖС", — сказал собеседник.

По его словам, несколько лет назад малоэтажное жилье строили в рамках госпрограммы, но сейчас и это прекратилось. "Считаю, необходимо разработать четкую программу развития ИЖС, концептуально прописать требования для комплексной застройки с учетом сроков, инвестиций, районов застройки и инженерных коммуникаций", — резюмировал А. Рахимбаев.